1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市都島区
--万円/㎡
前年比--
ベル・パークシティアネックスCENTER棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
/ 城北公園通駅 徒歩10分
1992年築 / 27階建 / 175戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,255万円
46.0万円/㎡
1,927
2,146
2,364
2,583
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,364万円
43.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月19日
ベル・パークシティアネックスCENTER棟
2,280万円（46.5万円/㎡）/ 11階 / 49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は46.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,280万円 | 46.5万円 | 11階 | 49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,580万円 | 53.5万円 | 8階 | 66.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 5,680万円 | 50.2万円 | 14階 | 113.07㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/15 | 4,180万円 | 42.9万円 | 15階 | 97.34㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 48.6万円 | 11階 | 49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 2,080万円 | 42.4万円 | 9階 | 49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 4,290万円 | 53.8万円 | 16階 | 79.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 4,490万円 | 40.6万円 | 3階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 4,280万円 | 44.0万円 | 15階 | 97.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 43.6万円 | 16階 | 79.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/11 | 4,680万円 | 42.3万円 | 3階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 38.9万円 | 14階 | 76.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 3,180万円 | 44.4万円 | 6階 | 71.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 45.8万円 | 6階 | 71.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 5,380万円 | 48.6万円 | 3階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 5,980万円 | 54.0万円 | 3階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,600万円 | 43.7万円 | 13階 | 59.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 48.6万円 | 6階 | 71.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,180万円 | 41.5万円 | 14階 | 76.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 4,500万円 | 46.2万円 | 15階 | 97.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,580万円 | 50.0万円 | 6階 | 71.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,480万円 | 45.4万円 | 14階 | 76.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 3,680万円 | 51.4万円 | 6階 | 71.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 6,500万円 | 58.7万円 | 3階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,750万円 | 46.2万円 | 13階 | 59.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,850万円 | 47.9万円 | 13階 | 59.54㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市都島区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は大阪市都島区の平均と比較してNaN%割安です。
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